Игорь Беджанян 2 года занимается приёмкой квартир. Его задача — выявить дефекты, чтобы застройщик их устранил до того, как покупатель подпишет акт. При этом Игорь 10 лет проработал риелтором, и его профессиональная деятельность давно связана с рынком недвижимости. Эксперт рассказал нам о приёмке квартир.

Вот с чем он сталкивался:

・Неровные полы и стены. Однажды застройщику пришлось снимать всю стяжку на верхних этажах.

・В квартире сырость, на подоконниках лужи. Вентканал оказался перекрытым бетонной плитой. Система не работала.

・Число секций радиаторов меньше необходимого. Это серьёзный недостаток: в такой квартире зимой холодно.

・Температура в помещении ниже –11°С, в углах окон лёд. Оказалось, что промерзание вызвано нарушением технологии монтажа.

・Подтёки. Кровельщики допустили брак, и во время дождей наружная стена промокла.

・Кривая стена ввиду некачественной кладки. Отклонение составило 8 см, что значительно превышает допустимое.

В случае наличия этих и подобных дефектов нельзя принимать квартиру. Застройщик обязан устранить брак в течение 45 рабочих дней. Как правило, он это делает за 2-3 дня.

Всецело полагаться на гарантию не стоит. Так, сложно будет доказать, что дефекты стен и полов вызваны ошибками при строительстве. Ведь вы подписываете акт, то есть соглашаетесь, что состояние помещения вас устраивает.

Если при приёмке не было должного осмотра квартиры, неровности могут выявиться только во время ремонта. И застройщик будет отрицать свою вину. Не допускайте этого.

Будьте уверены в качестве строительных работ. Представитель компании «ДОМ КОМ» (ярприёмка.рф) Игорь Беджанян проводит профессиональную приёмку у застройщика по цене от 50 руб./м².

Чтобы заказать услугу, звоните по тел.: +7 906 633 22 44